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您好 二手房首付比例不能簡單的按照成數計算，需要根據房子的具體情況和貸款方式具體問題具體分析; 例如：一套房子，成交價格是300萬，您想選用單純公積金貸，公積金管理中心規定，貸款最多可以貸8成，但是最高額度是120萬，那么由于最高限度120萬的限制，咱們的首付就是300萬減去120萬再加上相關稅費，首付款要在180萬以上了。所以首付比例實際上是和貸款額有關的。 再比如，一套房子成交價格是300萬，您選擇商業貸款購買，目前銀行執行的政策是最高可以貸款7成，但是這個7成是有條件的，并不是實際成交價格的7成，銀行委托評估公司進行評估，而評估公司會根據房子的建成年代，區域，建筑結構等綜合條件給出評估值，一般評估值是成交價格的80-90%，銀行貸款額最高是評估值的7成。按照90%評估計算，300萬，評估值最后是270萬，貸款額最高是189萬。再考慮到交易中的稅費等，首付最后是111萬以上。
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二手房有首付，二手房的首付是由買賣雙方共同協商的。首付幾成并不重要，重要的能順利過戶。對于買方來說，應該綜合考慮自己的經濟實力，能付多少就付多少，減少貸款額度，降低利息支出。
來自成都二手房首付比例是幾成？首套的首付比例是多少？2016-12-22 -
二手房大連首付比例：首套最低是2-3成，這三種貸款方式都一樣的。利率公積金的低些，銀行的要看各家銀行，一般沒折扣的
來自大連二手房首付多少比例？首套房的是多少？2016-12-29 -
1、首套二手房房貸昆明市各銀行要求貸款購買商品住房銀行首付低于30%; 2、貸款購買二套房客戶首付低于50%貸款利率低于基準利率1.1倍; 3、第三套房昆明市各商業銀行已經基本能貸款相于暫停發放第三套房貸
來自二手房首套房首付比例誰清楚？2017-09-17 -
,二手房的首付一般要比新房的高,如果按照首套新房首付比例是三成來計算的話,二手房的首付比例大約是成交價的四成甚至五成。這是因為二手房是以成交價購房,以評估價貸款,所以實際的首付比規定的首付比例要高。具體的比例每個城市可能
來自二手房首套房首付比例是多少？2017-09-15 -
2017首套房二手房首付比例： 一、商業貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，
來自2017首套房二手房首付比例各是多少？2017-02-10
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