對我們來說,二手房的評估價是一個相對陌生的概念。那么,到底什么是二手房的評估價呢?事實上,二手房的評估價指的是通過待評價房屋的實際情況做出的市場價值的估計,是一種估價行為。對于二手房的評估價與首付之間的關系,小編將在下文
二手房的價格有評估價和成交價,如何確定這兩個的價格,評估價一般是按照評估的標準,結合具體的房產評估的,而成交價就可以很清楚的計算,一般就是房屋面積乘以單價了。一、二手房評估價怎么算?1.需要確定個評估的基準。在開始評估前
貸款時評估價和合同價采用就低原則
注意事項一:評估價與最高貸款額在申請二手房貸款時,銀行一般會先對房產進行評估,評估值一般會低于其市值。銀行在放貸時采用合同價和評估價取得的原則,取兩者之間的低值乘以貸款成數,即為房產的最高貸款額度。注意事項二:竣工年代與