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如何將房子1%的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或者贈(zèng)予給我的父親？
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您好！辦理流程：第一步，如果您和您父親在一個(gè)戶(hù)口本，可以體現(xiàn)父子關(guān)系的，不需要開(kāi)具親屬關(guān)系證明；如果在一個(gè)戶(hù)口本但是不能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的，需提交派出所開(kāi)具的親屬關(guān)系證明，然后去公證處做一個(gè)親屬關(guān)系公證。第二步，準(zhǔn)備雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明到稅務(wù)所繳稅，稅費(fèi)：契稅：(核定價(jià)×1%)×3%印花稅：(核定價(jià)×1%)×0.05%第三步，到房屋管理局辦理過(guò)戶(hù)。
一、房屋贈(zèng)與的流程是什么？贈(zèng)與流程四步走：受贈(zèng)人資質(zhì)審核、簽贈(zèng)與合同及材料準(zhǔn)備、繳稅過(guò)戶(hù)、拿新房本。但是因這套房產(chǎn)是您和您父親共同共有的，所以您將您擁有的1%贈(zèng)于給您父親的話(huà)不需要做購(gòu)房資格審核，只需要做：簽贈(zèng)與合同及材料準(zhǔn)備、繳稅過(guò)戶(hù)、拿新房本三步即可。1、簽署贈(zèng)與合同首先如果您和您父親在一個(gè)戶(hù)口本，可以體現(xiàn)父子關(guān)系的，不需要開(kāi)具親屬關(guān)系證明；如果在一個(gè)戶(hù)口本但是不能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的，需提交派出所開(kāi)具的親屬關(guān)系證明。開(kāi)具親屬關(guān)系證明所需的資料另外，雙方還需簽署贈(zèng)與合同(又稱(chēng)贈(zèng)與協(xié)議)；2、繳稅過(guò)戶(hù)辦理地點(diǎn):繳稅地點(diǎn)：房屋所在區(qū)域的地稅局；過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：房屋所在區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記大廳；所需材料：雙方的身份證、房產(chǎn)證、戶(hù)口本、婚姻證明、親屬關(guān)系證明(戶(hù)口不在一起)、贈(zèng)與合同(或者是贈(zèng)予協(xié)議)；繳稅詳情：契稅：(核定價(jià)×1%)/1.05×3%印花稅：(核定價(jià)×1%)/1.05×0.1%3、領(lǐng)新房本辦理完繳稅過(guò)戶(hù)后，在房屋所在區(qū)縣的房屋登記大廳領(lǐng)取新房本即可，時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。二、房屋贈(zèng)與還有哪些需要注意？1.直系親屬贈(zèng)與的房子再賣(mài)，按照老房本時(shí)間算年限，按受贈(zèng)人名下房產(chǎn)套數(shù)算是否唯一。2.共有產(chǎn)權(quán)的，還需共有權(quán)人出具書(shū)面同意贈(zèng)與聲明書(shū)。3.除了昌平區(qū)的購(gòu)房合同日期在2008年4月11日之前的一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，可以直系親屬之間贈(zèng)與之外，其他所有城區(qū)的一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房、以及限價(jià)商品房均不允許贈(zèng)與。4.直系親屬房屋贈(zèng)與完畢后，購(gòu)房證明日期以及房屋原值還可以延用贈(zèng)與之前的購(gòu)房證明日期。5.昌平等一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房屋，贈(zèng)與時(shí)同父同母的親兄弟姐妹可以算作直系親屬，但是贈(zèng)與完畢后該房屋的購(gòu)房證明日期重新開(kāi)始計(jì)算，購(gòu)房原值沿用贈(zèng)與之前的購(gòu)房原值。希望如上答復(fù)可以幫助到您，辦理時(shí)以住建委實(shí)際的要求為準(zhǔn)，望采納，謝謝~
房子
過(guò)戶(hù)
父親的房子過(guò)戶(hù)給子女
父母的房子過(guò)戶(hù)給子女
媽媽的房子過(guò)戶(hù)給我
雙層床多少錢(qián)
雙層鐵床多少錢(qián)
上下雙層床
停止房貸說(shuō)明什么
銀行停止房貸說(shuō)明什么
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您好，感謝您的咨詢(xún)~根據(jù)您的情況描述來(lái)，如果您母親愿意將房子直接過(guò)戶(hù)到您名下，屬于房產(chǎn)贈(zèng)予的流程。贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。2.房屋贈(zèng)與
來(lái)自父親生前有房，母親愿將房子過(guò)戶(hù)到我名下，該如何辦理？2017-06-05 -
1.房子在父母婚后建，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.父親把房屋過(guò)戶(hù)給兒子，且母親沒(méi)有異議，視為父母將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與兒子。房屋屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3.房屋屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于父親的遺產(chǎn)，不列入繼承范圍。4.兒子的第一順序法定繼
來(lái)自父親把房子過(guò)戶(hù)給兒子需要拿稅嗎？要多少啊?買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與的關(guān)系？2016-12-29 -
67平米的房子買(mǎi)賣(mài)交易買(mǎi)方要繳納契稅（首套1%，二套2%）業(yè)主要根據(jù)房子情況繳納營(yíng)業(yè)稅（滿(mǎn)二年免征，不滿(mǎn)二年全額5.6%）???????????????????????????? 個(gè)人所得稅（滿(mǎn)五年且家庭唯一住房免征、兩
來(lái)自我父親的房子過(guò)戶(hù)給我要交多少費(fèi)用。房子67平米，位于雙井2017-06-02 -
您可以直接走直系親屬贈(zèng)與，流程如下：贈(zèng)與流程五步走：第一步，審核受贈(zèng)人是否有購(gòu)房資質(zhì);第二步，評(píng)估要贈(zèng)與的房子第三步，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人做房屋贈(zèng)與公證;第四步，拿著公證書(shū)到地稅交稅;第五步，交完稅后建委換新房本。贈(zèng)與需要的材
來(lái)自我父親北京有一套45平米的房子想過(guò)戶(hù)給我一共的花多少錢(qián)？2017-06-12 -
客廳面積不大，所以布置也盡量清爽簡(jiǎn)單，舍棄了比較占地方的沙發(fā)，改用坐墊席地而坐，我就喜歡這種樸實(shí)簡(jiǎn)單的生活。電視一旁的推拉門(mén)后，隱藏著我的房間，拉上推拉門(mén)，兩個(gè)區(qū)間互不干擾，有很好的個(gè)人空間。50平小戶(hù)型房屋怎么裝修設(shè)計(jì)
來(lái)自不少市民辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，希望能把過(guò)戶(hù)費(fèi)用盡可能的減少，父親想把房子給2016-12-16
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