房產贈與和繼承并未按住標準收費。是按房屋所在位置不同,按平方米收費,具體為,一環以內每平方米16元,一環和二環之間14元,二環以外12元。
1. 房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書.——房產贈與合同書范本 2. 房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費. 3. 辦理公證. 4. 辦理房屋所有權轉移登記手續.
如果是非住宅按贈予劃算,可以免交營業稅,如果是住宅,辦理贈予和買賣的費用是差不多的,辦贈予還需要額外辦理公證,所以住宅還是建議直接辦理買賣過戶.住宅契稅1.5%(每個城市不一定完全相同,需要咨詢當地房地產管理部門).轉讓
你好,很高興給你解答,我給你提供一些我的經驗,你參考一下 房子情況:70平方米,一手購入25萬,現按每平方米5000元估算,總價35萬元。 1.繼承方式過戶200元公證費、280元登記費。總計480元 2.贈與方式
非直系親屬之間,買賣比贈與更劃算;直系親屬之間,走贈與需要繳納3%契稅。走贈與程序需要什么流程及費用?適用場景:如父母房產證加子女名字等。適用條件:房產無房貸無抵押。過戶流程:1)資質審核:受贈人是否有購房資格(15個工