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阮飛白
回答數：2859 | 被采納數：0
組合貸款可以用于公積金不足以支付全部房貸的時候，既可以享受公積金的低利率，又可以貸到更多的額度。我們重點來說以下幾個問題:**最高貸款額度按什么計算？? **商貸加公積金如何評估？ 評估費用高年限有什么要求？公積金貸款和商業貸款的還款年限一致最高貸款額度：公積金貸款利率低，每個人買房都想用公積金貸款，不過由于公積金貸款有額度限制，再加上房價也不低，僅憑公積金貸款可能難以完全支付購房款。于是，很多購房者選擇組合貸款的模式貸款買房。組合貸款在額度上一般沒有過多限制，只要貸款額度不超過總房價的70%即可，目前不管是公積金貸款，還是商業貸款，通常都是最少首付30%。個人公積金最高可貸額度+ 商業貸款部分= 組合貸款額度。評估：組合貸的好處有很多，但是在房屋評估的環節，需要專業評估公司進行評估。它的收費標準需要按商貸和公積金中最高的那個來算，公積金的評估費是0.3%，上限1500元，商業貸款是1300---1500元，組合貸款時需要按標準較高的那個來收取評估費。年限：組合貸款中要求公積金貸款和商業貸款的還款年限一致。銀行等金融機構之所以會要求二者的期限需要一致，是因為“組合貸”中的住房公積金貸款和商業銀行房貸二者設定的是同一抵押物(即貸款申請者所購買的房子)，貸款年限屆滿，借款人如沒還清貸款的，承辦銀行就會申請對設定抵(質)押物進行處置。若二者設定的期限不一致的話，就會出現“一種貸款到期，而另一種貸款未到期”的局面，這樣銀行就不知怎么處理抵押物了。正因如此，在實際生活中，“組合貸”中的二者貸款年限大都是20年左右。溫馨提醒，預先計劃辦理“組合貸”的朋友在辦理時一定要注意這一點。
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舒德宇
回答數：3161 | 被采納數：2
您好組合貸最高貸款額度：公積金貸款利率低，每個人買房都想用公積金貸款，不過由于公積金貸款有額度限制，再加上房價也不低，僅憑公積金貸款可能難以完全支付購房款。于是，很多購房者選擇組合貸款的模式貸款買房。組合貸款在額度上一般沒有過多限制，只要貸款額度不超過總房價的70%即可，目前不管是公積金貸款，還是商業貸款，通常都是最少首付30%。評估：組合貸的好處有很多，但是在房屋評估的環節，需要專業評估公司進行評估。它的收費標準需要按商貸和公積金中最高的那個來算，公積金的評估費是0.3%，上限1500元，商業貸款是600元，組合貸款時需要按標準較高的那個來收取評估費。我的回答僅供參考，希望可以幫到您。如有異議您可以繼續追問，望采納。
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您好，很高興為您答復哦。你可以去當地的信用社還有銀行問一下有沒有開展這項業務，現在有好多省市都已經開展了林權抵押貸款，就是用林權證抵押。抵押可取的的貸款要看是什么樹種，貸款額度為為林木的評估價值的50%左右。
來自林權證能貸款嗎？都是怎么評估貸款的2016-12-29 -
您好組合貸款公積金部分最高能貸網簽價的8成，最高80萬。利率都是上浮10%，組合貸款從簽約到過戶大約4-6個月！
來自組合貸款買二套公積金能貸多少？組合貸款一般要多久能辦下來？2017-06-02 -
主要有兩種情況：一，商業貸款，除了交房地產評估公司的房屋評估費以外，不在另行交錢。銀行或中介公司如果收費，就屬于亂收費。二，公積金貸款，管理中心要收：評估費，擔保費，服務費，抵押登記費。各地收費標準不同，見當地政策。
來自房屋抵押貸款一般要花費多少錢？通常它的評估費是多少？2016-12-29 -
辦理組合貸款流程，優點是可以用于公積金不足以支付全部房貸的時候，既可以享受公積金的低利率，又可以貸到更多的額度；缺點就是評估費用較高。辦理組合貸款流程中最高貸款額度：公積金貸款利率低，每個人買房都想用公積金貸款，不過由于
來自辦理組合貸款流程時，一般最高額度是多少？2017-06-01
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