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即使配偶在場，也一定要看到業(yè)主配偶親筆簽署的《配偶同意出售證明》》，才能放心簽合同。如果配偶不在場，一定要業(yè)主寫的《關(guān)于配偶同意出售的承諾書》，保證在幾個工作日內(nèi)提供配偶親筆簽署的《配偶同意出售證明》。
您好！? ? ?很高興為您服務(wù)，如果房本是業(yè)主本人的話，不管配偶到不到場， 簽約時都要提供《配偶同意出售證明》以及公證委托書，受托人帶本人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件、公證書原件即可，核稅需要委托人身份證復(fù)印件。感謝您的提問！
業(yè)主
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1、按合同辦。該賠償違約金就按照合同賠償，該退房就退房。 2、中介在這個過程中，完全沒有起到應(yīng)該提供的服務(wù)。在實際操作中，買方如果銀行貸款有難度，中介應(yīng)該主動幫忙解決困難。收入證明這一項，其實中介可以代辦的，需要買方支
來自二手房合同違約怎么辦？2016-09-29 -
1、合同在一般情況下是有效的，但是具體情況是千差萬別的，所以建議帶上合同當(dāng)面咨詢律師； 2、如果合同有效，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任并要求繼續(xù)履行。 還有就是這種情況首先責(zé)任在中介，沒有核實好買方貸款資質(zhì)就為您跟買方簽
來自弱弱的問下買二手房違約怎么辦2016-11-01 -
首先要看是否簽訂的二手房買賣合同，再次就是看買賣合同中對違約金是怎么規(guī)定的，簽訂了合同，并且合同中對違約金有明確的說明，是多少錢還是按房價的比例，如果這個時候買方違約，就必須按照合同的說明支付違約金。如果是口頭上的，就比
來自請問二手房交易賣家違約怎么辦？2016-07-12 -
您好~違約就要承擔(dān)責(zé)任，這是明確規(guī)定的。賠償一般分為三種：a:按損失賠償b:繼續(xù)履行義務(wù)c:違約金（需合同里有明確規(guī)定，是賠償?shù)囊环N表現(xiàn)形式）。希望可以幫到您，感謝您的咨詢~
來自買二手房，賣主違約怎么辦2017-06-13 -
你好，很高興給你解答，以下是我自己的一些經(jīng)驗。你參考一下 一般來說，20%是約定違約金中較高標(biāo)準(zhǔn)。實際上，法律對此沒有嚴(yán)格限制，只要不顯失公平，法院將依照合同約定判決。 1、當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算
來自二手房買賣違約怎么辦2016-03-23
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