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317后做的網(wǎng)簽,怎么查二套房?

有貸款記錄。北京有一套房,賣掉之后再買。新買的這套房,在317之后做網(wǎng)簽時會被認定為二套嗎?我這種情況是在銀行做新房的房貸時,能看出有貸款記錄,算作二套。但是在網(wǎng)簽和交稅時,網(wǎng)簽和交稅的單位是否會查征信,來確定二套?
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提問者:余淑惠| 邯鄲| 500次瀏覽
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已有3條回答

卜淑靜
回答數(shù):3072 | 被采納數(shù):0

歡迎你關(guān)注 貸款算不算二套貸款主要是看征信報告上有沒有體現(xiàn)貸款記錄,如果有貸款記錄就是二套貸款,如果沒有貸款記錄就是首套貸款, 繳稅時是不是二套購房,地稅局會查您家庭名下在裝修'>北京有沒有登記或者網(wǎng)簽在家庭名下的其它住房,如果在北京有登記或者網(wǎng)簽在家庭名下的其它住房您就需要按著二套購房來繳稅,交網(wǎng)簽價的3%契稅;如果在北京沒有登記或者網(wǎng)簽在家庭名下的其它住房,按著首套購房來繳稅,90平(含)以下的住房交網(wǎng)簽價1%的契稅,90平以上的住房交網(wǎng)簽價1.5%。您參考一下,希望對您有所幫助。


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席娟秀
回答數(shù):2560 | 被采納數(shù):0

您好,2017年3月17日的新政是指限貸,辦理貸款時認貸款記錄。您這種情況,名下的房產(chǎn)售出后,再行購房時繳稅按首套申請,辦理住房貸款按二套申請。繳稅時只考核家庭名下現(xiàn)有住房套數(shù),已售出的住房和貸款記錄不算。希望對您有所幫助。


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顏飛翰
回答數(shù):4536 | 被采納數(shù):1

您好,本次新政3月18日開始執(zhí)行,3月17日之后網(wǎng)簽的,有住房貸款記錄,再次申請貸款按二套執(zhí)行,網(wǎng)簽和繳稅不會查征信,繳稅是否按二套來執(zhí)行,以建委系統(tǒng)網(wǎng)簽和登記在您名下的住房套數(shù)來確定。


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