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您好，繳稅的前提是要出網簽合同后，因為各個區域對有抵押的房子做核驗要求不同，所以要看您的二手房交易屬于哪個區域，如果該區域有抵押的房子可以做核驗可以打網簽，那出網簽合同后是可以提前交稅，解押后再辦理過戶手續。如果該區域有抵押的房子不可議做房屋核驗，也就不能打網簽不能提前交稅。希望能幫到您，望采納。
您好，感謝您的咨詢~在未解抵押前是否可以繳稅，要看房管局的規定，每個區的規定也是不一樣的。需要注意的是，這里分兩種情況：X京的房子必須在過戶前解押；非X京的房子必須在網簽前解押。但是為了保證交易流程的順利進行，避免不必要的情況發生(比如解壓失敗等情況)，建議您等解壓完成以后，在進行繳稅過戶的流程。希望以上回復可以幫到您，望采納，謝謝~
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房主有抵押貸款的，要搞清楚是一抵還是二抵，先去把抵押貸款還清，拿到銀行的結清證明和他項權證的注銷證明，這個錢可以是房東自己想辦法去還，也可以是用你買房的首付款去還，這都是可以操作的，但是最好是通過中介去操作，這樣有點保障
來自二手房有抵押貸款可以買嗎?2016-05-19 -
可以。只要有《房產證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少！ 如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。 希望能幫到你
來自求教下二手房可以抵押貸款嗎2016-03-03 -
根據央行信貸的管理規定即對第二套房的界定方式： 1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。 2.對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀
來自買二手房可以抵押貸款嗎2016-06-30 -
需要交納營業稅和個人所得稅，具體征收標準如下： 一、營業稅： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額
來自二手房交稅寫錯了還能退稅重新交稅嗎？我是要多交稅請問還能審批2017-08-09 -
1、增值稅（營業稅）：購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅。所以房產證年限來判定是否免征增值稅，畢竟不滿兩年的房子稅率有5%. 2、契稅
來自誰可以說說二手房買賣如何交稅2017-11-13
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