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您好，可以選擇直系親屬贈與或買賣過戶，提前都需要您具有購房資質，選擇直系親屬贈與過戶：購房資質審核，房屋評估，贈與公證，繳稅，過戶；直系親屬贈與稅費只需要繳納契稅。選擇買賣過戶：簽署買賣合同，購房資質審核，房屋核驗，網簽，繳稅，過戶；稅費按政策規定正常繳納。希望能為您解答，望采納！
您好父母的房子過戶給孩子一般分為贈與或者買賣兩種方式一，關于直系親屬贈予，?海淀區不用網簽，不用房屋核驗，受贈方需審購房資質。1.到公證處做親屬關系公證(現在地稅有時用直系親屬關系證明也能通過) 2海淀建委購房資格審核 十個工作日出結果 3準備兩份贈與合同，網上下載的就行。4過戶備件和買賣一樣，身份證結婚證，戶口本。5.相關費用：親屬關系公證80元，契稅指導價3％ 印花稅千分之一 公房需交土地出讓金 二類經適房需交3％土地出讓金。6直系贈與再賣，按老房本日期繳稅，需要調檔。唯一認定按現在業主家庭情況。二：買賣的話，需要審買方資質，房屋核驗，網上簽約，如不實際過款，走建委自行網簽。稅費看業主產權情況，如果滿五年唯一，就只交契稅，買家首套90平米以下的房子交1%，90平米以上的首套交1.5%，二套交3%。公房的話還需多交土地出讓金，成本價的就是1560乘以建筑面積乘以1%。滿五年不唯一的話，無原值的需交1%個稅，有原值的需要差價的20%個稅。網簽后交稅，過戶。買賣的話，再出售，房屋性質就是商品房，產權年限不能按老房本算，唯一不唯一按現在業主情況算。所以看您只是單純的換名字，還是過一段要出售，您就得綜合考慮了。希望能幫到您。
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子女將房產過戶給父母的方法有：買賣過戶，贈與過戶，和子女書寫遺囑，爹媽繼承過戶。 ?子女的房產過戶給父母手續：?1．簽署確認書?與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與
來自請問父母房屋過戶需要什么手續2016-11-15 -
1、要先還清貸后，才能過戶。 2、按200W算，過戶稅費約為3.6萬。具體如下： 二手房房產證過五年過戶稅費也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅
來自請問父母房產過戶給子女需要什么手續？2015-08-19 -
你好，所謂的繼承是指在產權人去世的情況下發生的產權變更行為。 所以你說的情況，只能辦理房產贈與。 需要你父母和你帶身份證、戶口本、房產證、結婚證到公證處辦理贈與公證。公證前要先到有資質的評估公司對房屋進行評估。評估費用為
來自請問父母房產過戶給子女需要什么手續？2016-10-04 -
因是直系親屬，兩種方式供你選擇： 一、若是你以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到兒女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納
來自父母房產過戶給子女需要什么手續？2015-08-06 -
跟賣給其他人的手續是完全一樣的—— 賣方提交房產證、身份證、結婚證或能證明夫妻關系的戶口簿，買方提交身份證、結婚證。 牽涉到的稅費，具體還要看房產證是否達到5年以上、父母名下是否還有其他住房、房產是否屬于普通住房、買
來自誰知道父母房產過戶需要什么手續2016-02-23
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