廣州市的二手房過(guò)戶分很多種情況，包括交易、贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)等。以越秀區(qū)的交易過(guò)戶為例，越秀區(qū)的房地產(chǎn)交易是到珠江新城華就路的“廣州市房地產(chǎn)交易登記中心”辦理的，流程大致分為為4步：網(wǎng)簽、遞件、完稅、過(guò)戶。所需資料為出

　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

一、親屬間的贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程: 親屬間房產(chǎn)過(guò)戶可以通過(guò)繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。 根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征

貸款買房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過(guò)戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。

二手房過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)基本如樓上所說(shuō)。辦理過(guò)戶手續(xù)需要到該物業(yè)所在地的房管局大廳辦理，房產(chǎn)證上所登記的所有權(quán)人必須都到場(chǎng)。過(guò)戶手續(xù)的辦理以及審核和新產(chǎn)權(quán)證的辦理需要20個(gè)工作日的樣子，也就是一個(gè)月左右。如果時(shí)間不是那么寬