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施麗珠
回答數：5064 | 被采納數：2
您好：如果是國管公積金貸款，需要客戶在過戶去簽署一次借款合同，其他貸款過戶后都是有中介機構和各個部門協調辦理房款手續。房款后的一個月開始還款。
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唐才俊
回答數：3415 | 被采納數：4
不知道您問的是哪種貸款，通過交易的過戶后的流程如下市屬公積金：一般都是走擔保，過戶后收走房本原件和契稅票原件，先給業主放款，放款后公積金那邊再統一走抵押的手續，不需要買家本人到場。國管公積金：過戶后要簽署借款合同，簽署完后后續手續不用買家本人到場。商業貸款：過戶后抵押，抵押手續不用買家本人到場。組合貸款：過戶后抵押，抵押手續不用買家本人到場。不管哪種貸款方式，都是放款后下個月的那天開始還款，例如8月5日放款，9月5日是第一次的還款日，您得注意節假日，如果遇到節假日，就提前把錢存好，以免逾期。
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童妙珍
回答數：3753 | 被采納數：0
您好，祝您節日快樂。如果過戶完畢了以后，辦理抵押和擔保如果是自行成交的需要買家自己去送件。如果是通過中介公司成交的，基本都不需要買家自己去。還貸款需要放款后在借款合同上都會寫出時間的。
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余奇邁
回答數：2599 | 被采納數：0
您好，過戶之后，去擔保中心和抵押等工作一般是不需要買家親自過去的，除非是國管公積金貸款需要簽署借款合同。還貸一般是銀行放貸之日起的下個月的對應日期。具體情況可以咨詢貸款銀行。希望可以對您有所幫助，期待您的采納和點贊。
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