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商品房交房須知其實是每個購房者在交房之前必須知道的。購房者掌握商品房交房須知可以起到事半功倍的效果。商品房交房須知包括應該查看哪些文件以及出現問題如何處理。下面就跟大家說說商品房交房須知都有哪些。1.在驗房之前如果開發商要求交費或者是簽署文件，那業主一定要拒絕否則在驗房時業主發現的質量問題，就只能自己付錢來解決了。2.如果開發商提出代辦產權證業主也是可以拒絕的，因為產權證業主是完全可以自己辦理的，如果交給開發商那業主還要給開發商交代辦費。3.收房時必須仔細查看的文件。在正常交房過程中，業主應該查看以下文件：第一是房產開發商必須已經取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的。第二是我們常說的"兩書"---"質量保證書"和"使用說明書"，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。第三是開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。4.認真檢驗房屋有無嚴重質量問題。一般來說，房屋交付時，如果開發商已經取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料，則意味著房屋質量基本沒有什么問題。買房人在交接房屋時，應當認真對房屋質量進行檢驗，若在驗房時發現輕微質量問題，可要求開發商進行整修。5.驗房中所發現的質量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發商的口頭承諾，并且在房屋問題的后面，還要寫明開發商承諾的解決時間，這樣業主才不會在開發商無限期拖延之后毫無辦法。6.及時書面催告開發商交付房屋。法律規定，如果開發商遲延交房，買房人主張解除購房合同必須先催告，催告后經過3個月開發商仍然不交房的，方可以退房。7.不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明文件，因為急于裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此后，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明文件要求解除合同，法院將不接受。以上為大家整理的商品房交房須知大家掌握了嗎？在交房之前一定要掌握這些，以免被開發商忽悠而導致后期房屋出現問題。
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國家規定的購房費用的了解 在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。交易費用契
來自商品房交房費用都有哪些2015-04-19 -
1、簽約前，認真閱讀認購書條款，最好事先研究《商品房買賣合同》，然后再決定是否簽認購書； 簽訂認購書之前，應要求出賣人提供正式的、供簽約用的《商品房買賣合同》文本。認真研究出賣人提供的《商品房買賣合同》文本，全面、細致
來自商品房購房須知哪些事項？2016-11-10 -
第一，產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要涉足。 第二， 看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即最底價;有的
來自商品房購房須知哪些事項？2015-11-30 -
租房不論是否有中介參與,都請網友注意以下租房子簽合同注意事項,以免發生糾紛 租房子簽合同注意事項一: 租房正規過程 1 雙方簽訂租賃合同 2 房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件.
來自租房合同須知內容有哪些？2015-09-12 -
我知道是： 1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。 3、明確房屋的相關配套費用(水，電，煤氣，物業費，采暖費，有線電視，寬帶，電話
來自租房合同須知內容有哪些？2016-09-26
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