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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。 契稅稅率: 90平米以下,為總價(jià)的1% 90-144平米為
深圳新房契稅都是3個(gè)點(diǎn)。
按面積;90平以下1 90-1401.5 140以上3. 如果買(mǎi)的新房是第二套,契稅140平一下 1.5
商業(yè)貸款購(gòu)房都交付首付是必須的,而且首付金額為第一次購(gòu)房3成+稅費(fèi)。舉例說(shuō)明:長(zhǎng)沙的小張商業(yè)貸款的形式購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)格為100萬(wàn)的100平的房子。那么小張房貸房貸首付最低必須是多少房貸首付=100萬(wàn)x30%+稅費(fèi)=30萬(wàn)+
普通商品房和高檔商品房的界定有三點(diǎn): 1、面積:超過(guò)144的算高檔。 2、小區(qū)容積率低于1的,算高檔。 3、價(jià)格大于周邊1..4倍的算高檔。 只有同時(shí)不滿足以上3點(diǎn),才算普通商品房。 希望對(duì)你有用!