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您好：在二手房交易中，網簽價格比實際成交價格的原因是購房者如果貸款的話，銀行是不可能以實際成交的價格來給你批貸的，二手房要考慮折舊的問題，還有一種就是給購房者合理的避稅。絕大多數都是網簽價格，因為網簽價格可以合理避稅。全款買房，當地稅務局有個過戶指導價，這個指導價比實際成交價低，因此可以省稅。貸款買房，評估價可以作為網簽價，而評估價也比實際成交價低，也可以為買方省稅。
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二手房網簽價格分以下幾種方法計算： 1》成交價：成交價比較容易理解，它就是指購房者最終支付給賣家的總金額，是房屋的實際價格。 2》網簽價：現在房產交易都要進行網上簽約，所謂的“網簽價”就是指在網管局系統里體現的成交價
來自二手房網簽價格怎么算2015-05-18 -
你好,市場出現了0首付，說明市場銷售不好，開發商急于套現銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%?，F在房屋銷售冷談，開發商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發商急于回籠資金的表
來自二手房0首付買房是怎么回事?2016-06-02 -
就是房子的售價低于房子的地段評估價，假如你買的房子是7000一平方，但是你這里的地段評估價在10000，那么你貸款的總額就是房價的總額，所以就等于是零首付了
來自有人知道買二手房0首付是怎么回事嗎？2017-10-05 -
住房公積金可以購買新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房。 其中購買二手房要求：房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。 二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程： ①“住房
來自公積金貸款難買二手房是怎么回事2016-04-16 -
公積金首套房可以貸款30萬，但是那些0首付是小房子，二手老房子一般，價格低，單間一室一廳那種，無錫公積金審批很快，建行當天就能出，本來買房要首付款的呀，但是有些人為了把房子賣出，假裝收到了首付款，中介就直接用公積金幫你操
來自無錫0首付二手房是怎么回事？2017-03-18
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