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房屋貸款的額度一般是根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)與貸款人的月收入情況而定,貸款額度越高首付額度越低。新房的貸款額度比較高,尤其是有首套房證明的買主,其次就是二手房。那么房屋貸款首付款怎么算的?從幾方面獲得首付款資金?房屋貸款首付款怎
買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
組合貸款的商貸的年限和公積金貸款部分的年限必須是一致的。并且組合貸是同公積金及商業(yè)貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),即認(rèn)房又認(rèn)貸,以公積金貸款和商業(yè)貸款二者嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1、 首套貸款7成(面積無論是90平米以下還是90平米以上都是7成
商業(yè)貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公積金貸款首付不得低于20%。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%,具體首
購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際財(cái)力情況,合理選擇購(gòu)房付款方式。住房貸款有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款三種,需要注意的是,銀行會(huì)在辦理貸款的同時(shí)要求辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)。 如果購(gòu)房者收入頗豐,手頭寬裕,又有足夠的購(gòu)房款,那么,采取一次