商業貸款購房都交付首付是必須的,而且首付金額為第一次購房3成+稅費。舉例說明:長沙的小張商業貸款的形式購買了一套價格為100萬的100平的房子。那么小張房貸房貸首付最低必須是多少?房貸首付=100萬x30%+稅費=30萬
普通商品房和高檔商品房的界定有三點: 1、面積:超過144的算高檔。 2、小區容積率低于1的,算高檔。 3、價格大于周邊1..4倍的算高檔。 只有同時不滿足以上3點,才算普通商品房。 希望對你有用!
首套購房:90平米以內,價格在普通住宅內,契稅百分之1,大于90平米,小于140平米,價格在普通住宅內,契稅百分之1.5.超過140平米,契稅百分之3 2套購房,契稅一律百分之3
上海具體規定:單套建筑面積140平方米以下;內環線以內套總價330萬元/套、內環線和外環線之間200萬元/套、外環線以外160萬元/套以下;五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。
根據財政部、國家稅務總局財稅字〔2010〕94號文件規定,個人購買普通住房(普通住房標準為:單套建筑面積在144(含)平方米以下),且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅