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您好!商品房是否滿兩年看2個依據(jù):房本簽發(fā)日期。契稅票填發(fā)日期。(在契稅票的左上角)只要其中一個滿兩年都算此房滿兩年。商品房滿兩年不唯一,如果客戶首套,90平米以下有契稅1%,個稅差額20%。140平米以上,契稅1.5%
目前網(wǎng)簽價1%,或者差額的20%,滿五唯一且為業(yè)主家唯一住宅 且售房一年內(nèi)不能在三河境內(nèi)購買房產(chǎn)可以免征個稅。燕郊
您好,房子只要是滿兩年,跟唯一不唯一就沒有關(guān)系了,肯定有差額20%個稅。個稅就是本次網(wǎng)簽價減去業(yè)主當(dāng)時買房網(wǎng)簽價再減去上次契稅和本次網(wǎng)簽家的10%所得的差額再乘以20%。
未滿5年的二手房交易稅費(fèi)的計算無論是哪種房型都是要按照“差額”20%征收個人所得稅的。其中,“差額”的規(guī)定依房型而不同,以商品房為例,差額為房子的“轉(zhuǎn)讓收入”減去房屋原值、轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金、合理費(fèi)用。合理費(fèi)用指原購房
滿五年跟不滿五年的稅費(fèi)是不一樣的滿五年的話還要確認(rèn)房東名下有無其他房子不滿五年就要交5.6個點的營業(yè)稅房屋交易還要根據(jù)你買的房子所在的小區(qū)房屋的評估價來計算稅費(fèi)現(xiàn)在有幾點要確認(rèn):1房子是否滿五年2滿五年的話房東名下有沒有