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一手樓契稅是什么，是怎樣的方式繳納一手樓契稅？首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發(fā)商手里購買的一手樓，肯定是需要在交房時候繳納契稅的，而且一般都是由開發(fā)商代辦。當(dāng)然你也可以自己去繳納。繳納一手樓契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為在你購房合同上的面積肯定是略有不準(zhǔn)確，如果交樓的時候有一些誤差，開發(fā)商會要求你多退少補(bǔ)的形式補(bǔ)交差額房款。開發(fā)商去辦理產(chǎn)權(quán)證的時候，這里是指每戶業(yè)主的小產(chǎn)權(quán)，房管局會要求開發(fā)商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認(rèn)可的。根據(jù)規(guī)定一手樓只能參照開發(fā)商所出示的面積值。一手摟90平一下的房子契稅是總房款的1%,要是總房款144萬一下的房子契稅是總房款的1.5%,要是總房款是144萬以上的房子的契稅是總房款的4%。其實各地各界定普宅和非普宅的方案不一樣，所以落實到細(xì)節(jié)的一手樓契稅稅費(fèi)征收制度就不一樣。你如果覺得不放心，可以事先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行詢問，看看這種小于0.1的面積差是否需要多繳稅。
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二手房交易需要繳的契稅： 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、二手房交易稅費(fèi)單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個
來自二手房契稅繳納契稅怎么算？2016-04-09 -
一手房契稅在買房10天之內(nèi)繳納，不過一般是開發(fā)商代繳的,自己去繳納的話需要到房產(chǎn)交易中心辦理，攜帶房屋交易合同這些證明
來自哪位說說一手房契稅什么時候交？2016-09-29 -
一手房契稅=房子成交價X稅率 小于90平方的1% ?? ?? ?? ?? ?? ??90--150平方的1.5% ?? ?? ?? ?? ?? ??150平方以上屬于豪宅 ??按3% ?? 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自求問上海一手房契稅怎么算？2015-12-30 -
1.現(xiàn)在銀行的一些手續(xù)也可以在售樓中心辦理了。 2.如果是購買的商品房，房產(chǎn)證手續(xù)辦完后，帶房產(chǎn)證、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù)，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房
來自一手房契稅怎么辦理2015-05-01 -
契稅稅率為3～5％。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在 前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定， 并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。 契稅的計稅依據(jù)為成交價. 應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率
來自求解答北京一手房契稅怎么算2016-12-13
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