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二手房買賣個稅減免政策是怎么規定的?自用5年以上是什么意思?

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提問者:湛奇志| 資陽| 741次瀏覽
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已有1條回答

田琨瑜
回答數:4578 | 被采納數:0

了解咱們二手房買賣行業的朋友都知道,二手房雖好,雖然方便,但是仍然會有很多朋友有所猶豫,為什么會有所猶豫呢?其實,最為主要的原因便是二手房買賣會涉及到多種稅費的征收,例如個稅便是其中之一。那么個稅是必須要繳納的嗎?二手房買賣個稅減免政策是怎么規定的?自用5年以上是什么意思?對二手房有興趣的朋友,這些就是咱們不得不知的知識點了!一、二手房買賣個稅減免政策是怎么規定的?其實在二手房買賣的過程中,二手房個稅的交納是具有一定的“隨機性”的,也就是說,在有的情況下,這個稅費是需要收取的,而在有的情況下,這個稅費確實可以減免的。那么個稅減免政策到底是什么呢?二手房買賣涉及的房屋若是滿足“自用5年以上”的條件,便是可以減免的。那么這里的“自用5年以上”指的又是什么意思呢?二、自用5年以上是什么意思?根據《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》(國稅發〔2007〕33號)第三條第一款規定:文件所稱自用5年以上,是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上。當然,不少朋友可能會因為規定的二手房買賣個稅減免政策而特意去選擇這樣的房屋,但是這樣的房屋到底好不好,在很多朋友心中也是存在疑問的,而這個問題的答案,當然也只有咱們當事人自己來評估了。


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