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房產(chǎn)過戶一般來說分為繼承、贈與和買賣三種，對于這三種房產(chǎn)過戶行為其費(fèi)用也不盡相同。繼承的主要費(fèi)用是公證費(fèi)用，贈與則是個稅、契稅和公證費(fèi)用，而房產(chǎn)買賣的費(fèi)用則主要由個稅和契稅組成。下面就讓我們一起來看一下我們在進(jìn)行房產(chǎn)過戶時到底需要交納哪些費(fèi)用。一、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用主要有哪些？繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有個稅和契稅，房產(chǎn)繼承過戶的主要費(fèi)用是公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。一、房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用主要有哪些？需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認(rèn)定受贈方免費(fèi)接受贈與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。二、房產(chǎn)買賣過戶費(fèi)用主要有哪些？以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價(jià)比較低的話，日后出售時賣出價(jià)與買入價(jià)的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費(fèi)。由以上資料可以看出房產(chǎn)過戶時所需要交納的費(fèi)用是根據(jù)其具體屬性和性質(zhì)來決定的，總的來說還是由各種稅費(fèi)和公證費(fèi)來組成，因此各位消費(fèi)者在進(jìn)行房產(chǎn)過戶的時候一定要對相關(guān)的費(fèi)用做到謹(jǐn)慎處理。
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你好，希望幫到你如果是直系親屬，可以選擇買賣，贈與，寫遺囑指定你繼承，以及打官司過戶，這幾個法子。建議是買賣過戶。贈與；需要辦理贈與協(xié)議公證，繳納評估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，契稅是全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元，其他稅費(fèi)全免
來自房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)有哪些2017-12-29 -
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：
來自邯鄲房產(chǎn)過戶費(fèi)用有哪些2016-01-09 -
您好，商品房在過戶的時候交工本費(fèi)80月/個；已購公房需要交土地出讓金和工本費(fèi)；二類經(jīng)適房需要交3%土地出讓金，工本費(fèi)；
來自房產(chǎn)過戶的時候是怎么進(jìn)行收費(fèi)的？房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要有哪些？2017-06-05 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自我想問一下深圳房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要有哪些？2016-12-29 -
其實(shí)呢，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)用是需要賣房的和買房的一起交的，由買房人交的費(fèi)用有契稅，測繪費(fèi)，印花稅，還有取證費(fèi)額權(quán)屬登記費(fèi)的，其中契稅就比較復(fù)雜的，你是賣家我也不細(xì)說了，賣家要交的有印花稅，交易費(fèi)，營業(yè)稅還有這個個人所得稅，我見
來自房產(chǎn)過戶稅包括哪幾種費(fèi)用？2017-05-30
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