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如果賣家名下有4套房,那我買他一套剛剛拿本的房子,他需要交多少錢的稅? 稅的多少跟他余下房子的多少有關系么?北京是有什么法規么?謝謝
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提問者:顧典雅| 商丘| 446次瀏覽
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已有1條回答

岑施然
回答數:2663 | 被采納數:1

您好!根據您的描述,賣方名下有多套房產,且是剛拿到的房本,賣方所要交的稅有:個人所得稅:20%×差額(差額=此次網簽價-原購買價―合理費用)營業稅:5.6%×網簽價稅的多少,跟業主名下有多少套房和出售的房屋年限都有關系如果房子滿5年且是業主唯一的住房,個稅可以免征,不唯一,有多套住房,需要交個稅如果房子契稅票和房本有一個滿兩年了,那房子出售營業稅免征。


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