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在房產交易時，總是存在先收后驗的習慣可能，但事實上我們應該先驗后收，這是有法律的依據的，先驗房再收房，我們的合法權益就能更好地保證了。一、驗房有哪些程序？1.查看與房屋有關的文件，包括房屋的使用說明書、房屋質量保證書、竣工驗收備案的表格等，一共兩書一表。特別提醒一表為面積實測數據，在購房的合同上會有顯示，需要特別注意。2.要先檢驗，待房屋合格后，才能繳費及簽字。發型問題后更不能隨便繳費或者簽字，否則出現問題容易發生法律糾紛。3.房屋如果完好，沒有問題時，則需要交接鑰匙，并強頂物業管理合同等證件，當然也要簽訂業主公約，將自己的權利牢牢抓住。4.根據物業管理合同繳付一定的費用，則可以安心的裝修或者入住了。二、先收房還是先驗房？1.在買賣合同中，“先驗后收”是通常的交易習慣，而“先收后驗”的交易習慣可能存在，但一定是一種非正常現象，具有典型的霸王條款性質，與市場經濟的基本原則相悖，為現代民法和經濟法所否定。2.在已經支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋，在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋，3.“先驗房、后收房”有利于市場穩定，保證交易安全，實現對經營者的監督。知道了這些驗房的程序，我們在驗房的時候就可以按照這些步驟去執行了，最后一定要記住先驗房后收房。
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先驗房 有房體質量的 物業登記 維修滿意在收房 收房以后有問題 物業不負責免費修
來自想了解下到底是先驗房還是先收房2017-08-04 -
先驗房，后收房。如果有問題，直接在收房過程中提出來。收房不僅要看證書齊不齊全，還有看房屋的質量。一、購房者先驗房還是先收房？1.先驗房后收房。2.商品房質量的驗收僅僅有開發商單方面宣布收房是沒有用的，也不可能完成對房屋和
來自購房者先驗房還是先收房？收房有什么需要注意的？2017-06-05 -
先驗房再收房，這是常識，是業主對自己合法權益負責的表現。因為驗房時出現的問題開發商會積極解決，但是收房后再發生問題可就不一定了。一、業主應該先收房還是先驗房？先驗房再收房，商品房質量僅由開發商自行驗收是遠遠不夠的，其不僅
來自業主應該先收房還是先驗房？收房時有何注意事項？2017-06-03 -
在收樓的時候我們是要注意及時接收入住通知書以及要注意收房的期限的，這些對收樓至關重要，收樓是對以后我們入住的基礎，所以一定要清晰收樓需要注意的點。**一、注意及時接收入住通知書**1.這是收房的第一步，要注意期限。一般開
來自收樓的需要注意的點有？收房驗房的步驟有哪些？2017-06-03 -
一般交房的時候是需要把所有的合同一家稅收等等方面的費用全部交完之后 才可以去驗房的 您可以讓物業來驗房也可以自己請驗房公司過來驗房的
來自驗房先還是交錢先2014-12-24
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