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1、先交錢還是先驗房?
業主收房時，到底是先交錢，還是先驗房?裝修'>成都市城鄉房產管理局市場處相關工作人員表示，這在新版的四川省商品房買賣合同(預售)示范文本中，有明確的約定。新版本的示范合同，在今年的7月1日起適用，其中規定：“查驗房屋狀況。買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不以繳納相關稅費或簽署物業服務契約作為買受人查驗和辦理交接手續的前提條件。買受人自行或委托第三方查驗該商品房時，出賣人予以配合，并與買受人或其委托的第三方對房屋查驗情況予以書面記錄。”
2、定金到底能不能退?
很多購房者在買房時遇到問題或因自身情況想要退房時，定金往往都不能退還。定金到底能不能退?
對此，成都市工商局相關工作人員表示，根據合同法和擔保法的相關規定，定金不能退。如果是消費者的原因單方面提出退房退定金，這屬于消費者違約，定金不能退，如果是收取定金的一方違約，則雙倍返還定金。但如果購房者認為合同涉嫌霸王條款，可以投訴。
3、合同到底能不能改?
買過房的人都知道，基本上在簽訂購房合同時，購房者都不可能修改合同或增加補充條款。到底購房合同能不能改呢?
成都市工商局相關工作人員表示，合同如果要修改，必須雙方同意，協商后進行修改。開發商有權不同意業主的修改項，但如果業主質疑是霸王條款，可以投訴。
而成都市城鄉房產管理局市場處的相關工作人員則表示，目前，開發商要通過網簽，都是通過新版示范合同簽訂的，相比老版更加細致。但新版也只能推行使用，不能強制使用
應該是先驗房，后收房。
先收房的隱患：房子你已經簽收了，如果后來發現房子在某個環節上有問題時，你去與開發商交涉，他們就可以推三阻四了。
收房，就等于確認，既然已經確認了，那你就要“承認”這個事實了。而先驗房的話，情況就不一樣了。
先驗房后收房。否則出現了房屋質量問題，收了房后再找開發商和物業，極有可能會拒絕整改。
《中華人民共和國建筑法》第六十一條：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。更多驗房知識可以登陸相關驗房網查詢。希望對你有所幫助～
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交房的時候，我們先要驗房，然后再收房，兩者的順序可一定不要分清楚，只有在驗收了房子質量合格之后收房，才能確保萬無一失。一、驗房和收房哪個先？1.業主是有權利先驗收房屋的，當業主在支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業
來自先驗房還是要先收房？驗房有什么注意事項？2017-06-03 -
先驗房，后收房。如果有問題，直接在收房過程中提出來。收房不僅要看證書齊不齊全，還有看房屋的質量。一、購房者先驗房還是先收房？1.先驗房后收房。2.商品房質量的驗收僅僅有開發商單方面宣布收房是沒有用的，也不可能完成對房屋和
來自購房者先驗房還是先收房？收房有什么需要注意的？2017-06-05 -
現在有很多開發商抓住了業主的法律盲區，宣稱如果業主不及時收樓就算是違約要承擔一切的后果。就會造成很多業主不驗房就收樓，之后就會發生各種各樣的問題。那么今天就跟大家一起看看業主不收樓真的算是違約嗎？很多購房合同里這樣規定的
來自業主不收樓就是違約么？先驗房再收房是必須的嗎？2017-06-03 -
先把費用交了才會給你辦理相關驗房手續的，費用包含契稅、維修基金等等。驗房的時候一定要仔細驗房，細節之處多多觀察。
來自新房先驗房還是先交錢？2015-05-09 -
一到每年年中就是傳統的收樓的旺季，收房驗房是業主必須要面對的問題。驗房就少不了業主收樓確認書，只有簽了業主收樓確認書收房才算完。業主收樓確認書提要：如上述單位有任何遺漏工程申報，本人須于簽署此確認書起三天內向物業公司遞交
來自業主收樓確認書是什么？是先簽確認書還是先驗樓啊？2017-06-06
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