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提問(wèn)者:趙風(fēng)華| 郴州| 670次瀏覽
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已有1條回答

北極星_1562
回答數(shù):1101 | 被采納數(shù):2

第一看房產(chǎn)證,安置房的土地性質(zhì)是歸為國(guó)有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的,安置房為集資的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的,如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房,購(gòu)房者也就沒(méi)有產(chǎn)證,是不可能的,一旦房主反悔,購(gòu)房者權(quán)益是得不到保護(hù)的。第二看房屋質(zhì)量,安置房的利潤(rùn)往往是被套死的,建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程,這樣的安置房質(zhì)量相對(duì)會(huì)好一些。第三看交易時(shí)間,很多安置房在交易的時(shí)間上政府會(huì)有所限制,因?yàn)楸苊庥绊懓仓梅康牡蛢r(jià)震蕩樓市。一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。安置房交易時(shí)間長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大。安置房?jī)r(jià)格,但是如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng),房主為了獲得更大利益,有可能過(guò)戶時(shí)候轉(zhuǎn)過(guò)給出價(jià)高的購(gòu)房者。


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