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企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要營業(yè)稅。
對企業(yè)和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán),需要以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、還有印花稅和企業(yè)所得稅:
1.在個人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。
應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%
2.在個人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營業(yè)稅及附加。否則,按售價與買價(金額)的差額繳納營業(yè)稅及附加,納稅時需提供購買房屋時取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的作為差額征稅的扣除憑證。
需要繳納的印花稅：
1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0.5%
2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時,按件貼花5元。
注意：企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)如是購置或抵債所得,應(yīng)以全部收入減去購置或抵債作價后的余額為營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅,否則應(yīng)以全部收入作為營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅。
用公司名義買房
買房要交哪些稅和費(fèi)用
用公司名義買房好處
吊頂怎么樣
今頂?shù)蹴斣趺礃?/a>
做防水多少錢一平米
兩室一廳裝修大概需要多少錢
裝修一般需要多少錢
衛(wèi)生間防水材料哪種好
衛(wèi)生間比較小
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公司名義買房稅費(fèi)的優(yōu)點(diǎn)： 1.個人購入房產(chǎn)不足5年轉(zhuǎn)讓的，要交5.6%的營業(yè)稅和附加，但是公司持有房產(chǎn)在沒有差價的情況下，你就算是今天買過來一套200萬的房子，我明天200萬賣出去你是不用交這個營業(yè)稅的，今天買明天賣都
來自公司名義買房稅費(fèi)有什么優(yōu)缺點(diǎn)？2017-04-24 -
以公司的名義買住宅一般主要涉及契稅、個稅、增zhi稅及附加等，具體需要看您買的住宅的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)了以及房屋的具體情況了，以商品房為例：1.契稅3% 2.增zhi稅及附加：此房已經(jīng)滿兩年了且是普通住房的話，免征增zhi稅；
來自以公司名義買70年住宅需要交什么稅？2017-06-15 -
您好，公司產(chǎn)權(quán)的房子每年需要繳納房產(chǎn)稅，但是不用每年都去繳納，在出售的時候一次性結(jié)清就可，具體計算方式是:按原值的70%*1.2%/年
來自以公司名義買的房子每年需要向國家交什么稅2017-06-03 -
公司購房的限購政策如下：大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業(yè)執(zhí)照類的政府企業(yè)除外）；境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；3.個體工商戶連續(xù)5年(含)以上在
來自請問公司名義可以買房嗎？有沒有限購政策？貸款和稅費(fèi)怎么算2017-06-15 -
您好，購買新房只需繳納契稅、公共維修基金和工本費(fèi)。希望能幫助到您！
來自用公司名義買一手房，都交什么稅啊？2017-06-03
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