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祝絲娜
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無論是買新房還是二手房，在收房時需要仔細檢查房子的質量，有如下5種現象，一定要注意：1) 空鼓不處理，新房到處開裂危害：墻體空鼓現象普遍，但卻不易發現。這種現象如果處理不及時，不僅會開裂，甚至會導致裝飾后空鼓處脫落，造成的損失不言而喻。病因：空鼓是由于抹灰層與主題墻面沒有黏合，主要是因為水泥砂漿強度不夠導致。建議：空鼓部分鏟除并修補具體做法：修補前一天，應將準備抹灰的墻面澆濕，將基層表面清理平整、干凈，再用水泥砂漿盡心修補。2) 窗戶密封不嚴，漏雨很多買房人在收房時，窗戶是很容易被忽略的細節之一。窗戶密封不嚴，甚至漏雨都不可怕，問題是一定要提前發現，避免損失。危害：1)降低防塵效果2)影響隔音及保溫3)損害墻體建議：如果允許，可以選擇在雨、雪天驗房，一目了然具體做法：對密封不嚴的部分進行清理，重新用密封膠進行修補。3) 墻體出現許多細小裂紋危害：如不重視，會造成日后刮好的“大白”開裂，嚴重影響墻體美觀。建議：細小裂紋要及時處理具體做法：需將墻體基層處理干凈，再刷上專用的墻體界面劑，因還涉及很多細節地處理，所以建議找專業人士處理。4) 門框與墻體有縫隙危害：影響室內保溫，不利于門戶安全建議：將縫隙填充并封閉具體做法：縫隙可用發泡劑注入填充，之后再用密封膠密封。5) 地熱管線有漏洞危害：地熱管線滲漏會給房子地面整體造成損害，給業主帶來很大麻煩建議：進行打壓檢驗是否有漏點
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驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗
來自收房時房屋的質量如何檢查？有什么注意的地方嗎2017-05-31 -
你好，1、新房驗房首先要檢查地面是否平整，帶一把長尺或者水平尺，將尺子貼近墻壁地面,就可以檢查出地面是否平整。 2、新房驗房要觀察墻面是否有裂。 3、要檢查室內樓梯平整性，是否有缺損。 4、新房驗房要仔細檢查門窗，
來自想知道房子交房時需要注意哪些事項？2022-02-27 -
您好，進行房屋交接，特別要注意水、電、燃氣、物業、供暖、歌華有線、衛生費等各項常見費用是否已結清；房屋主體結構是否有漏水隱患；家具家電以及裝飾裝修依據合同約定驗收。除了常見的這些注意事項，買賣合同里有其他特殊約定的也應該
來自收房時要注意什么？收房的細節有哪些？2017-06-02 -
凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內清掃干凈，水池、水盆、糞桶、**
來自檢查房子要怎么樣做到聞聽望切？專業收房驗房服務流程有哪些？2017-04-22
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