商品房不滿五年滿兩年免征營業稅,個稅差額20%看房子原值。單位公房無原值可查網簽價1%
您好,需要交契稅,1%個稅和土地出讓金。1.契稅如果您是在京首套購房面積在90平米之內則1%網簽價。如果面積在90平米以上是1.5%。如您在京二套購房則契稅3%網簽價。2.個稅是網簽價的1%。如果地區指導價高于網簽價則/
1、契稅:非普宅收3%,首次購買普宅,不滿90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、營業稅:滿5年普通住宅免征 3、個人所得稅:一般由買家承擔,收1%。房子為房主唯一自住房且滿5年則免征。
以下為住宅類房產的納稅費率:1.商品房。2.已購公房。3.經濟適用房。4.二類經濟適用房。
1、買方的契稅,按評估價1-3%,面積90以下按1%,90-144按2%,144以上3%; 2、印花稅,評估價萬分之五; 3、交易手續費,6元/平方,雙方分攤; 4、辦證、交易登記的雜費。