滿五唯一賣方可以免征個人所得稅,反之則要繳納個人所得稅,其稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%。 在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面,避免不必要的糾紛: 1、核實房主身份信息及房產證;核實賣房人提供的居民身份
您好,很高興為您服務!滿五年唯一免征個稅,其他稅費看您房子的具體情況!
1,房產交易中會涉及到很多的稅費,對于賣方來說主要的稅有營業稅、個人所得稅這兩大稅種。 營業稅的稅率是5.65%, 普通住宅滿五年免征營業稅,非普通住宅滿五年征差額營業稅 不滿五年的無論普通與非普通征全額營業稅 個
1、契稅:非普宅收3%,首次購買普宅,不滿90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、營業稅:未滿5年的普通住房、非普通住房,收5.55%,滿5年普通住宅免征 3、個人所得稅:一般由買家承擔,收1%。房子
滿五年唯一是指業主家庭為單位下只有一套房子, 并且這個房子滿五年。普通住宅滿五年唯一的商品房,只有契稅,滿五年唯一的商品房,有契稅,有個稅。個稅的征收方法是現在的(網簽價格-原來的網簽價格)*20%