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您買的應(yīng)該是二手房,賣給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒辦理下來,這種情況下除非找找開發(fā)商,如果開發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下來以后走二手房買賣過戶手續(xù)。
購(gòu)房發(fā)票在繳完稅的時(shí)候工作人員就會(huì)給,和契稅票一起給買賣雙方的。不過在您以后賣房的時(shí)候,用契稅票就可以證明原值了。
購(gòu)買二手房的一些事項(xiàng):你購(gòu)買了二手房后該去了解和得到:購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、契稅收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、印花稅票、中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)、辦物業(yè)基金過戶等,最最關(guān)鍵就是房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票。缺一都挺麻煩的,所以你要注意啦
會(huì)有一定的影響,在二手房交易繳稅環(huán)節(jié)相關(guān)部門會(huì)要求您提供原始的購(gòu)房票據(jù)(契稅票最多)。如果您已經(jīng)丟失也不用太著急,每個(gè)不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)都有設(shè)立查詢和調(diào)檔的窗口,只要您之前真正繳納過稅費(fèi)都會(huì)有備案和登記,相關(guān)部門會(huì)給您調(diào)取復(fù)印件
你好,據(jù)我所知: 二手房購(gòu)房合同丟了業(yè)主可以憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科,查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案,購(gòu)房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。不過,在重簽合同之前,應(yīng)由開發(fā)商持