不管是按套內面積還是建筑面積銷售,開發商在銷售時,都是綜合定價的,公攤面積也是房屋建筑面積的一部分,與套內面積價格是一樣的。
公攤面積不就是除了你入戶的使用面積之外的,包括樓梯間啊,水電間啊,電梯間啊,還有公共走廊什么的,如果一層有兩戶而且面積一樣,就你們兩戶均攤,如果是三戶或者更多,就幾戶按比例分配公攤了,但是公攤面積是算到你這一戶出售面積之
一般規定是多層的公攤面積在10%~13%,18層以下的板式住宅的公攤面積在13%~15%,點式樓盤公攤大多在15%~17%,30層以上的住宅因為電梯數量的增多,公攤面積一般在25%。房子的公攤面積中高層低于2.2米的夾層
商品房分攤面積規范點的說法是商品房的公攤面積。商品房分攤面積標準政府沒有明示,只是根據買賣合同以及圖紙上的規格建設,但是分攤面積中的綠化面積有明確的標準。分攤面積的范圍就是房屋使用的公用面積范圍。可以通過兩種方式計算出分
每次買房子都會聽“公攤面積”這個詞,商品房的公攤面積如何計算?公攤面積會包含哪些?關于各戶分攤的公用建筑面積的計算方法,基本的思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤。首先計算分攤系數,分攤系數=需要分攤的公用的面積之和/各