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不一定房子是滿五年不唯一的商品房要看房子在建委能不能核查到原值,如果在建委核查不到原值個(gè)稅是網(wǎng)簽價(jià)的1%征收如果在建委可以核查到原值,那么個(gè)稅是按照差額的20%進(jìn)行征收希望對(duì)您有所幫助
稅率為3% ??,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半,按 ??1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償
1、營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是看業(yè)主的房產(chǎn)是否滿五年,如果滿5年了是不征收營業(yè)稅的,營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)稅價(jià)格的5.6%;但還有另一種情況,如果是非普通住宅的話,就算滿5年了,也要征收差額的營業(yè)稅(未滿5年的話,全額征收) 簡(jiǎn)
您好,需要交契稅,1%個(gè)稅和土地出讓金。1.契稅如果您是在京首套購房面積在90平米之內(nèi)則1%網(wǎng)簽價(jià)。如果面積在90平米以上是1.5%。如您在京二套購房則契稅3%網(wǎng)簽價(jià)。2.個(gè)稅是網(wǎng)簽價(jià)的1%。如果地區(qū)指導(dǎo)價(jià)高于網(wǎng)簽價(jià)則/
1、契稅:非普宅收3%,首次購買普宅,不滿90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、營業(yè)稅:滿5年普通住宅免征 3、個(gè)人所得稅:一般由買家承擔(dān),收1%。房子為房主唯一自住房且滿5年則免征。