二手房雖然與新的商品房不一樣,但在進行二手房交易的時候,二手房與新的商品房一樣是需要繳納一定稅費的。如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。??如果滿
二手房交易稅費一般由誰出?在討論二手房交易稅費問題中,涉及買房和買房兩個主體。對于賣方來講,主要承擔的稅費包括個稅、營業稅、印花稅、綜合地價款這幾種。而買方需要承擔的稅費有契稅和土地出讓金。不同的稅種計算方式以及計稅依據
廣西二手房交易稅費是怎么算:一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方
不管是否滿五年的唯一房子,買方需要承擔的只有契稅一項,實踐中房地產還屬于賣方主導市場,通常賣方都在掛牌時選擇凈收,因此稅法登記在賣方名下的稅種也由買方支付。 一、契稅 1、首次購房90平米以下普通住宅:總價*1%,
如果您是首次購買90平米以下的普通住宅,那么上海二手房稅費契稅是1%。如果是首次購買90平米以上的普通住宅,那么契稅1.5%。除了以上兩種情況,都是3%!營業稅方面,您這個如果是普通住宅,那么免征,如果是非普通住宅,稅率