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滿2和滿5有什么不同?

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提問者:阮銳志| 梧州| 380次瀏覽
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已有2條回答

顧淑蘭
回答數:2756 | 被采納數:0

簡單來說最大的區別就是滿5年的房子如果是家庭唯一住房出售時不用交個人所得稅,滿2年的房子不管是否家庭唯一都需要交個人所得稅。


還可以輸入100 提交答案
倪弘方
回答數:3875 | 被采納數:2

您好!滿五年和滿二年基本沒有什么不同,唯一的差別就是滿兩年的房子如果當時購買價低于現在的過戶指導價,會產生個稅,滿五年唯一的房屋不會產生個稅,如果是滿五年不唯一的房子也會產生相應的個稅,打個比方:房屋當時100萬購買價,滿兩年和滿五年都沒有營業稅,如果現在過戶指導價為200萬,房子會產生個稅,滿五年不唯一也會產生個稅,滿五年唯一的就沒有個稅。計算個稅公式(現網簽價-原始購買價-現網簽價的10%-原契稅-此次交易產生的營業稅)*20%望采納!


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