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您好，裝修'>北京購房資質審核只審核購房人家庭名下北京住房套數，外地的不計算在內，北京已婚家庭只能擁有兩套住宅(若您是北京已婚家庭，則還有資格購買一套)，北京單身家庭只能擁有一套住宅(若您是北京單身家庭，則已限購)；對于目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。非本市戶籍居民家庭在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房(若您是非本市戶籍居民家庭，則已限購)；
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您好！很高興為您解答：您有2套銀行貸款沒有還清，現在銀行是拒貸的，如果您想商業貸款必須還清一套才可以。還清后再買屬于二套。首付5成貸款5成。按照現在政策公積金認房不認貸，公積金您屬于二套最多能貸80萬。希望可以幫到您，望
來自外地商貸一套，北京商貸一套，均為還清貸款，可以在北京再買一套2017-05-27 -
您好，如果您現在有的房子賣掉的話再買，在北京的政策是第一套房，外地的房子不算北京的套數，對北京購房暫時沒有影響，只有貸款記錄有影響。希望可以幫到您。
來自有一套房賣掉再買算第幾套？外地有房無貸款對北京購房有影響嗎？2017-06-14 -
1.您北京現有住房賣出后，是可以商業貸款再行購買住宅的。2.北京市現行商業貸款政策：已結清貸款并售出房屋的不計入貸款套數，外地的商業貸款不計入北京購房時的貸款套數（有部分銀行不計算外地的商業貸款），但是北京現有的住宅數量
來自北京首套商貸，外地一套商貸，在北京換第二套房還能貸款嗎？2017-05-27 -
您好，可以在北京貸款買二套房，可以按照二套貸款買，利率上浮10%，可以貸款到網簽價的5成。如果買新房，首付比例在5成左右；買二手房，首付比例要在6成左右，還要考慮到稅費、中介費和房子的評估值。歡迎您的采納或者追問！
來自在外地有一套房有貸款，現在還可以在北京貸款購買二套房么2017-05-27 -
北京公積金貸款認房不認貸，所以北京無房用公積金貸款買房算首套，最高貸款120萬。如有幫助請采納
來自天津有一套房，商貸，北京用公積金貸款買房算第一套嗎？2017-06-02
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