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“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。第二步就是所謂的“解籌”(一般的開發商在取得預售資格后才開始“解籌”)。在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。據說，所謂“認籌”是裝修'>深圳開發商從香港同行那里學來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認籌”來到內地之后，卻正以另外一種形態“肆虐”開來。
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任何形式的認籌、內部認籌VIP排號等行為，都是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。首先應明確：任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之
來自啥叫認籌？求專業回答2017-07-27 -
認籌和認購是兩種不同的銷售模式。 籌者，籌碼也。認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤時通過解籌，兌現增值。通常講的繳納認籌金元抵20000元就是這個意思。購者，買也。認購是指選定商鋪，繳納定金，簽訂認購書的一種
來自不懂認購和認籌的區別是啥2017-07-20 -
1、現在的認籌大部分相當于是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優先選房。開發商會根據開盤時間的臨近，將認籌優惠逐漸減少。2、認籌時樓盤尚未取得預售許可證，所交的認籌金或訂金在開盤時沒選中房子是可以退
來自不懂認籌和開盤的區別是啥2017-07-26 -
認籌是開發商在正式銷售樓盤前的一種促銷手段。一般情況下，開發商會以購房優惠，不限于一萬抵三萬的方式，來吸引購房者交一定金額的誠意金。如果你交了認籌金，有優先選房的權利。比如，在樓盤正式開盤時，具有優先選房的權利。還有些開
來自認籌時交的錢，有啥用？2017-06-07 -
首先應明確：任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的?！罢J籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交
來自認籌形式主要有些啥2017-07-28
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