未網簽前業主要求先付首付有什么風險？
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你好，盡量要在網簽之后，再自行支付首付款，比較穩妥，這樣對業主的約束力更強，若是特殊情況，需要在網簽之前支付首付款給賣家，必須約定好款項的用途以及違約責任，另外，必須要在風險評估之后，出示風險告知書之后，才可以支付首付款給賣家，最高不得超過總房款的80%，望采納。
沒有網簽就給首付款是有風險的，防止一房二賣最好是出了網簽之后再付首付款，要么在合同的補充協議里明確寫出付首付款的用途和違約責任。
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關于購買首套房的首付問題：首套住房的話，公積金的要求是90平方以下，首付20%就可以了（二手房，25%）90平方以上，首付30%（二手房，40%）商貸的話，面積沒有細分，首付30%非首套住房的，公積金和商貸一樣，首付60
來自關于二手房首付問題?有什么風險？2016-12-22 -
1、房屋手續是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證，新房需要預售許可證）2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰（
來自二手房交首付有哪些注意事項，有什么要求？2016-12-16 -
買二手房沒有土地證首先你需要弄明白，是什么原因沒有土地證如果是房主沒有辦理，不要緊，花點就可以補辦，再過戶給你，。如果這房子所屬土地是集體或是劃撥性質，那么，個人是辦不到土地證的。
來自買二手房先付首付解壓再過戶,安全嗎用什么措施可以降低風險？2017-07-17 -
原業主如果有的貸款未還清，那么交易房屋無法進行房屋的不動產產權轉移登記，如果需要購房人首付進行解押，一定要保證專款專用，如果業主對于支付的首付款不用于房屋解押，那么買方可能面臨房錢兩空的結果，建議選擇大型的中介公司進行規
來自原業主有貸款未還清，買方墊付解抵押有什么風險？2017-06-19 -
你好，根據您的描述，開發商不給網簽，或者拖延網簽時間，一定是有原因的，不排除開發商目前還不具備網簽的資質（比如銷售資質不齊全等），建議您跟對方溝通盡快辦理。遲遲未能網簽，有最終無法買到此房的風險，其次，如果國家有新的政策
來自簽了購房合同并付全款，售樓部一再拖延網簽，會有什么風險嗎？2017-06-13
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