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一種情況是購房者支付部分首付款后，開發商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此后購房者再在約定時間內，將剩余首付款還給開發商。風險：這種方式已經簽訂了購房合同，并且在房管部門備案，對購房者來說風險較小；另一種情況是，開發商以分期交首付為由，先向購房者收取部分首付款，而后約定在短期內繳清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式簽訂購房合同，辦理貸款手續。風險：而第二種方式，分期首付的概念較為模糊，或者只能說是首付款支付時間變寬松了，并非真正意義上的分期首付，如果開發商將該筆款項挪為他用或是資金鏈出現問題，購房者就要承擔很大的風險。
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北京零首付購房的風險有：1.對購房者沒有一點風險，對銀行和房產商有風險。 2. 風險就是如果他要是還不起了你會代替他還。而且如果他有逾期，你的征信也會有顯示。
來自請問北京零首付購房有什么風險嗎？2016-05-08 -
關于購買首套房的首付問題：首套住房的話，公積金的要求是90平方以下，首付20%就可以了（二手房，25%）90平方以上，首付30%（二手房，40%）商貸的話，面積沒有細分，首付30%非首套住房的，公積金和商貸一樣，首付60
來自關于二手房首付問題?有什么風險？2016-12-22 -
買房在簽訂購房合同時支付房屋首付。 在購房時需要重點關注問題： 1、基本的“五證”齊全。 一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許
來自誰知道買新房首付什么時候付2017-06-06 -
武漢買房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36
來自誰知道貸款買房子首付多少，有沒有風險？2016-12-22 -
你好！ 據我所知，太原是這次政策的重點地，買房首付要看你的個人情況如你有過房子的首付60%，三套只能一次性，且是本地戶口。外地戶口只能限購二套，首套是30%，希望我們的回答對你有幫助。
來自誰知道太原分期買房首付多少2017-01-03
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