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房屋兩證指的是啥？
已有2條回答
您好，之前所說的兩證是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。2015年11月9日，裝修'>北京市正式實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)登記證書。不動產(chǎn)權(quán)登記證書是兩證合一，已經(jīng)包含房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的效力，您不需要再去辦理其他證書。
房屋兩證指的是《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。但現(xiàn)在辦房本都是辦不動產(chǎn)證，你不用要求開發(fā)商再幫你辦土地使用證了。《中華人民共和國國有土地使用證》是開發(fā)商必須有的，是政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)核發(fā)，其他任何部門和單位均無權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無效。所以，以上內(nèi)容就是對房屋兩證的解釋。現(xiàn)在購房者辦的房本就是不動產(chǎn)證。
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1、五證：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，銷售許可證； 2、兩書：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 3、兩書是必須要的，五證只要有預(yù)售許可證就可以，因?yàn)闆]有前面幾個證預(yù)
來自誰知道房屋兩證是哪兩證2016-05-06 -
他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人（銀行）持有的權(quán)利證書。 房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按
來自房屋他項(xiàng)權(quán)證作用都有啥2017-07-20 -
他項(xiàng)權(quán)是我國特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。 目前我國的他項(xiàng)權(quán)利登記制度還不完
來自房屋他項(xiàng)權(quán)證權(quán)利價值是啥？2017-06-07 -
您朋友說的“兩書”是指《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。《住宅使用說明書》（1998年9月1日起施行）是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān)事項(xiàng)的文本。住宅使用說明書應(yīng)當(dāng)載明房
來自“兩書”指的是啥？2017-06-07 -
五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
來自買房五證兩書指的是什么？2017-04-30
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