還清貸款后，賣掉此套，是否還有購房資格？
背景：單身只有一套住房，并存在商業貸款記錄問題：1、還清貸款后，賣掉此套，是否還有購房資格；2、如有購房資格，商貸或公積金貸款算首套還是二套利率；3、公積金貸款額度多少，可以申請120萬么
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邵孟夏
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您好，很高興為您解答！有沒有購房資質與您有沒有貸款無關。如果您是外阜家庭，出售了這套住宅之后，在京無房的情況下，只要有連續60個月的納稅或社保，您就可以在京購買住宅(具體的以建委的購房資格審核結果為準)。如果您存在貸款記錄的情況下，商業貸款統一按二套執行，利率上浮10%。公積金貸款算首套。公積金額度，需要看您個人繳存額，如果滿足的話，可以貸款120萬。望采納！
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您好！9月30日北京市出臺了了住房信貸新政策，政策規定：購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。對擁有1套住房的居民家庭，為改善
來自外地的房產貸款已還清，在北京購房算首套嗎？2017-06-02 -
您好，組合貸款，如果您只還清商貸部分，可以要求銀行開具結清證明。但是商貸部分全部還清，這屬于部分還款，需要公積金+商貸全部還清以后，開具結清證明，去房管局解除房屋抵押。
來自組合貸款購房，現準備提前將商貸還清，還清后需要去解抵押嗎？2017-05-31 -
您好，感謝您的咨詢。這位網友是想問，出售公積金貸款買的房子后，再用公積金貸款買房的限制或者要求。首先，咱們先明確下申請公積金貸款的條件： 根據《北京住房公積金貸款辦法》規定，以下4個條件必須同時滿足方可申請住房公積金貸
來自還清首套公積金貸款后，置換后再買房是否還可用公積金貸款？2017-05-31 -
您好感謝您使用您貸款還清，北京家庭目前也沒有房子，可以算作首套購房。如果您購買普通住宅，目前首付款最低需要35%，貸款利率目前有85折扣。
來自外地有商貸款已經還清在北京購房算首套嗎？首付多少？2017-06-15
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