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施高翰
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您好，很高興為您服務！申請購房資質名下有房的情況下，需要看您在裝修'>北京有幾套，超過兩套，就不能再買了，如有一套，那么再做網簽算二套。政策①購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內；該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產權可以落在家庭任何一名成員名下。(如妻子是外埠戶口，而丈夫是京籍，在通過購房資格審核時，產權可以落在妻子名下)。②1.北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對于目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。2.在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。③房屋狀態分為三種狀態：網簽、登記和注銷，網簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算房屋套數，限購政策限制的僅是住宅，建委規劃立項中體現為非住宅項目的，不在限購范圍內(按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購，但計入擁有住房套數考量)。客戶在外地名下有房屋不影響其在北京購房資質。④資質審核信息進入建委系統后，10個工作日出資質審核結果；審核通過后，有效期為30個自然日。
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北京市戶口未婚的可以再北京擁有一套住房。您名下在京沒房，在外地有一套房屋貸款未還清時，在北京購房可以二套貸款購買一套住房，或者全款購買一套住房。您名下在京沒房，在外地有兩套房屋貸款未還清時，在北京只能全款購買一套住房。希
來自無房有房貸是否有購房資格？無房有貸款算首套房還是二套房？2017-06-14 -
北京戶口已婚的以家庭為單位可以擁有兩套住房，外地戶口擁有北京市工作居住證的就相當于北京戶口，已婚家庭可以擁有兩套住房。您把自己名下房子出售后再次購買算是首套住房，您表妹外地住房不在北京市限購政策里面，所以在北京和您一起購
來自表妹名下有一套住房，我和她共同購買一套二手房我算首套嗎？2017-06-12
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