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什么戶型是好戶型?好戶型的標準具體有哪些?

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提問者:馬韶儀| 平頂山| 548次瀏覽
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已有1條回答

衛華藏
回答數:3695 | 被采納數:1

買房子戶型是十分重要的因素,不同的戶型采光、通風都不一樣。那么什么樣的戶型才能夠算得上是好戶型呢?好戶型的標準又有哪些呢?一、好戶型的標準之一:方正。方正的房子的整體利用率會更高。拐角會占用你實際的居住面積。如果家里的人口本來就多,買的面積又不是很大的情況下,更加要選擇比較方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外,方正的戶型會讓戶主發財,缺角的戶型對房主不好。二、好戶型的標準之二:南北通透。南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。三、好戶型標準之三:客廳朝南,雙臥朝南。南北通透的房子居住當然舒適,但是一般高層很少能夠做到南北通透,所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房,兩居室也要考慮最起碼1個朝南。四、好戶型標準之四:避免走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄,不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足,又喜歡好看,那就另當別論了。五、好戶型標準之五:功能分區宜鮮明。隨著人們對住宅舒適度要求的提高,使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊:公共活動區,像客廳、餐廳、門廳等,滿足主人起居、會見客人的需求;私密休息區,供主客休息和處理私人事務的空間,例如臥室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區,輔助和支持上述兩部分之用,諸如廚房、衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等。六、好戶型標準之六:各個房屋面積配比合理。戶型合理與否,并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡,也不是大宅大屋氣象萬千的容納,而是各個部分之間的比例關系。這種平衡,取決于設計者對房型的把握,更關系到日常生活細節。舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留有8―9平方米的狀況很常見,這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘,很難施展。


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