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通過朋友介紹,買房子,但是房子還沒有房本

房子目前是期房,業(yè)主和我有一個共同的朋友,該如何交易,如何避免風(fēng)險
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提問者:華高麗| 聊城| 458次瀏覽
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已有1條回答

倪弘方
回答數(shù):3875 | 被采納數(shù):2

您好,根據(jù)您的描述來看,這屬于無房本改底單的房子。如果是商品房房本沒下來,可以采用“改底單”,但不是所有開發(fā)商都愿意“改底單”,所以首先應(yīng)取得房屋開發(fā)商的同意,且該房屋為一次性付款方式購買.具體操作辦法為約定買賣雙方直接與房屋開發(fā)商共同簽署有關(guān)“改底單”的書面協(xié)議書并變更原房屋買賣合同后簽署新的合同.開發(fā)商會有一定的收費,標(biāo)準(zhǔn)不一.但是改底單的房子是帶有一定的風(fēng)險的,不建議這樣操作。希望可以幫到您,感謝您的咨詢~


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