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夏甘雨
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貸款是不能轉移的。房子有貸款，說明房子有抵押了，有抵押的房子要產權轉移都要先解抵押，要抵押就得把貸款還清。所以不知道你是要問，有沒有購房資格，還是要問貸款算首套二套；購房資格：裝修'>北京已婚家庭名下在北京不超過一套，都可以買房，名下無房算首套，名下有房算二套貸款：只看全明家庭名下的住房貸款負債，有一次貸款沒有還清的，再貸款買房算二套，沒有沒還的貸款就算首套。
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