已有1條回答
現今在購買房屋的過程中有時要用到訂金或者定金，因為這兩種讀音相似，很多人都會將它們弄混淆，那么購房定金還是訂金的呢？你在買預售房時應該交的是訂金。購房定金還是訂金的呢？如果是實體還不存在，就是說樓還沒建成，你也確認要了，你的定金[L1]是定上名額，如果實體出現后(就是說房子建成后)和之前開發商承諾的有出入，定金是要雙倍返還給你的；如果和之前承諾的沒有出入，但你卻不想要了，定金你是無權要求其返還的。[L2]而訂金是沒有法律效力的。你一定要看清楚哦。定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。根據我國發法通則和《擔保法》八十九條規定，定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效，定金的數額由當事人約定，但不得超出合同標的額的20%。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。”訂金是在購房者與開發商就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商前簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得在此期限內的優先購買權，在約定的時間內，賣方不得將該房屋售予他人。如購房者在約定期限內決定不購該房屋，有權向開發商要回該購房訂金。所以你在買預售房時應該交的是訂金。上文對購房定金和訂金的區別這個問題有解析，在購房的時候，一定要看清楚訂金還是定金，訂金是沒有法律效力的，定金可以將房屋名額預定。希望對你對了解購房定金還是訂金這個問題有幫助。
-
現今的房子都有固定的產權期限，在房屋的產權期限內便可以自由使用，那么如果房產權到期了怎么辦呢？其實是允許延長土地使用權期限的。下面我們便一起來了解房產權到期具體內容。房產權到期了怎么辦？允許延長土地使用權期限。可以由房屋
來自房產權到期了怎么辦呢？具體內容有哪些？2017-06-20 -
對于購房是有很多的過程很多細節方面需要處理，逾期付款是一個很大的問題，那么購房人逾期付款的違約責任有哪些？其實違約的責任是按逾期時間分別處理，但不作累加的。下面我們來了解具體購房人逾期付款的違約責任吧。購房人逾期付款的違
來自購房人逾期付款的違約責任有哪些？具體內容有哪些？2017-06-16 -
補貼對象為中心城區購買商品住房并依法繳納契稅的購房人，補貼發放以契稅完稅憑證上注明的時間為準，補貼期限到今年6月30日為止。申請人需在今年7月30日前申請辦理。 根據購房補貼發放標準，家庭唯一住宅：90平方米以下(
來自黃山市購房補貼具體內容誰知道？2016-01-10 -
收據一般是用來維護的證明材料，如果購房首付款收據丟失怎么辦？可以將其分為2種情況，正常情況下收據只在發生法律糾紛時有用，萬一發生了糾紛購房者可以用其他的東西作為憑證。下面我們來了解具體的事項吧。購房首付款收據丟失怎么辦？
來自購房首付款收據丟失怎么辦？具體內容有哪些？2017-05-31 -
買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？ 我原本想買一套二手房交了訂金之后我又不想買了！請問訂金能是否可以退還給我呢？方法/步驟 1 看清楚手中的收款證明，訂金能退，定金不能退。2 在商品房交易中，所說的訂金與定金
來自買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？2017-06-09
微信公眾號
土巴兔APP