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很多消費者在購買房產的時候都會因為定金和訂金這兩個概念而煩惱。購房定金與訂金之間的區別非常大。不管是從合同方面還是其擔保性質或是數額都有著非常大的差異，因此各位消費者要留意定金和訂金的區別，千萬不把這兩個概念混為一談。一、購房定金與訂金的概念定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。若買家后期不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。訂金通常是在購房者與開發商就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權。如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若開發商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。二、購房定金與訂金的區別1.交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。2.交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3.定金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。4.定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。購房定金與訂金之間的區別非常大，各位消費者在購買房產的時候一定不可以將這兩個概念混淆，不要給自己的購房過程造成麻煩。
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買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？我原本想買一套二手房交了訂金之后我又不想買了！請問訂金能是否可以退還給我呢？方法/步驟1看清楚手中的收款證明，訂金能退，定金不能退。2在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區
來自房租訂金條怎么寫，買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？2016-12-29 -
買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？ 我原本想買一套二手房交了訂金之后我又不想買了！請問訂金能是否可以退還給我呢？方法/步驟 1 看清楚手中的收款證明，訂金能退，定金不能退。2 在商品房交易中，所說的訂金與定金
來自買房訂金具體怎么退？購房定金能退嗎？2017-06-09 -
你好，買房定金和訂金的區別是；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。訂金其實就是預付款性質。祝你馬到成功。
來自購房定金與訂金的區別？買房的注意事項有哪些？2016-12-29 -
a，定金是指付款的擔保，比如在買賣關系中，買方在簽訂合同后付給賣方部分款項，作為將來付款的擔保，如果買方不履行合同，賣方可以不退還定金，如果賣方按照合同履行了供貨義務，定金便折為貨款，如果賣方沒有按照合同履行供貨義務，則
來自訂金與定金有何區別?2014-04-01 -
從律師實戰的角度看如何退定金:對于目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了準備購房者的擔心與疑慮
來自購房定金不能退合法嗎？定金和訂金有什么不同？2016-12-29
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