已有1條回答
現(xiàn)今的房子都有固定的產(chǎn)權期限，在房屋的產(chǎn)權期限內(nèi)便可以自由使用，那么如果房產(chǎn)權到期了怎么辦呢？其實是允許延長土地使用權期限的。下面我們便一起來了解房產(chǎn)權到期具體內(nèi)容。房產(chǎn)權到期了怎么辦？允許延長土地使用權期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。按照新頒布的《物權法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。”《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。”房產(chǎn)權到期了也有相應的辦法可以解決。有房屋的產(chǎn)權到期怎么辦擔憂的朋友也別太擔心，一般是進行自動續(xù)期的，不想續(xù)期也是可以的。希望對你了解房產(chǎn)權到期我們應該做的這個問題有幫助。
產(chǎn)權
房子產(chǎn)權到期了怎么辦
房產(chǎn)證產(chǎn)權到期怎么辦
房產(chǎn)產(chǎn)權到期后怎么辦
實木地板哪個品牌好
木工板品牌有哪些
用什么枕頭
用什么床墊
實木床什么木頭
中央空調(diào)哪種好
-
北京從2011年以來正式公布限購政策，對本市戶籍家庭，已擁有1套住房可再買1套；非本市戶籍需要滿足3大條件可在京購買1套住房；2013年3月，“國五條”北京細則又進一步規(guī)定禁止京籍單身人士購買二套房等等限購政策。1.沒擁
來自什么是北京二手房限購政策？有哪些具體內(nèi)容？2017-06-13 -
在買房屋的時候很多人會用到訂金，那么買房的訂金能退嗎？其實訂金是購房的預付款，在不購房的情況下，開發(fā)商應當退還訂金的，訂金和定金兩者十分的相似，買房的時候要看清楚，下面我們來了解買房的訂金能退與否這個問題的具體內(nèi)容。買房
來自買房的訂金能退嗎？具體內(nèi)容有哪些？2017-06-07 -
城市房屋拆遷管理條例第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，
來自安置房管理條例有哪些？具體內(nèi)容是？2016-12-29 -
能否提前還房貸。據(jù)了解，提前還房貸需要在正常還貸3個月后，才可以向銀行提出申請。>02提前還房貸是否要違約金。一般來說，房貸正常還貸未達到一年，銀行會收取一定的違約金。如果要交違約金，那暫時不要提前還房貸。
來自知道的說說房貸有利息嗎，具體內(nèi)容有哪些？2016-12-29 -
我國有定金和訂金兩種，這兩種將很多人都繞暈了，那么相關房子訂金可以退嗎？其實訂金是購房的預付款，在不購房的情況下，開發(fā)商應當退還訂金。下面我們便一起來了解房子訂金可以退嗎？的具體內(nèi)容。房子訂金可以退嗎？我國法律規(guī)定了訂金
來自房子訂金可以退嗎？具體內(nèi)容有哪些？2017-06-07
微信公眾號
土巴兔APP