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1、自有房產(chǎn)，按房產(chǎn)原值*(1-扣除比率)*1.2%/年征收，扣除比率在10%-30%之間；
2、出租房產(chǎn)，按租金*12%征收。
居民出租居住用房屋，按租金*4%征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅按年計算，分期征收。具體征收期限視地方稅務(wù)局規(guī)定，很多地方上半年4月左右交一次，下半年9月左右交一次，每次交半年的房產(chǎn)稅。
一、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
三、計稅依據(jù)：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
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國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》，根據(jù)公告，4種房產(chǎn)贈與情況可以免稅，而且公證書也不用再提供了。這四種情況是：1.個人離婚財產(chǎn)分割無償贈與。2.無償贈與特定親屬。3.無償贈與撫
來自2016年最新房產(chǎn)贈予政策具體內(nèi)容是什么?2016-05-25 -
申請保障性住房都是按照公租房最寬的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入，統(tǒng)一填寫保障性住房核定表，后期根據(jù)個人收入、資產(chǎn)情況進行細分，符合哪類住房就分配哪一種，在等待單獨兩限房經(jīng)適房過程中可先入住公租房進行過度。 具體情況看每個區(qū)建設(shè)配售型保障房
來自國家保障房政策具體內(nèi)容是什么?2016-06-02 -
委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條:工程
來自武漢房屋裝修合同具體內(nèi)容是什么？2016-01-22 -
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證” “五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、使用規(guī)范的合同文本 許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求
來自房屋免費使用合同具體內(nèi)容是什么？2016-06-15 -
基礎(chǔ)裝修是包括，水電，木工，油漆，泥工，防水，砌墻，以上的材料和人工費都包括，基礎(chǔ)裝修后可以進行精裝修或者簡單裝修。 裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下： 頂面簡單造型甚至平頂； 地面采用很低廉劣質(zhì)的拋光磚或瓷片；
來自新房裝修指南具體內(nèi)容是什么？2016-07-27
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