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開發(fā)商不兌現(xiàn)區(qū)位沙盤中的配套承諾，怎么辦？
我2014年底在豐臺買了套期房，當(dāng)時在沙盤上看該小區(qū)的各種配套都很完善，但今年我收房時，周邊的配套并不像開發(fā)商當(dāng)初承諾的那樣完善，我該怎么辦？能讓開發(fā)商賠償嗎？
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韋菱華
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你首先要看你的購房合同和補充協(xié)議中，是否有關(guān)于配套設(shè)施的約定，如果有，可以按照約定的方法來解決。根據(jù)《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》中的規(guī)定，“未按規(guī)劃要求完成配套設(shè)施建設(shè)的住房，不得交付使用。”該意思就是說，如果開發(fā)商沒有按照規(guī)劃的要求完成配套設(shè)施的建設(shè)，是不能把房子交給購房者的。所以，在購房者在買期房時，一定要把開發(fā)商的承諾寫進購房合同或補充協(xié)議里，特別是要約定好配套設(shè)施的完成標(biāo)準(zhǔn)，還要注明違約的解決方法。這樣才能保護購房者的利益。還需要提醒購房者，在簽購房合同時，最好帶上一位經(jīng)驗豐富的房產(chǎn)律師，來為你的購房合同進行把關(guān)。法律法規(guī)：《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》
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