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貝方雅
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有時候，我們在簽了購房合同之后又想對購房合同的內容或者購房合同上的姓名進行更改，那么購房合同簽署之后還可以更改嗎？如果可以，要經過哪些流程呢？一、正式的購房合同很難進行更改。一般大點的城市，簽訂商品房預售合同后，均會由當地房產主管部門辦理合同備案，起到登記的作用，這在《房屋登記辦法》中有詳細規定。而近年來由于房產市場火爆的問題，在合同登記備案后，房產主管部門一般不辦理備案登記變更手續，或注銷原備案，重新備案的手續。當然，這就不排除個別地方可變更備案登記手續。這就是說，你將買的這套房子，賣家或中介也可能為你辦妥相應手續，從而讓你作為購房人出現在合同備案登記上。為了防范你的風險，你可以和他簽訂合同，需經公證處公證，采取分期付款或者共管賬戶的方式，在其辦理完畢變更登記后，再行支付余款。二、未備案的購房合同可注銷然后重新簽署如果是購房合同已經簽署但是還未拿到交易中心登記備案的，這時只要同房產商協商，把合同注銷，然后重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況進行購房合同更改不涉及稅費。另外，如果開發商參與其中，你可與開發商簽訂合同，由開發商辦理相應事宜，將款項支付給開發商。寧愿多給點錢，都要防范風險。所以購房者在簽署購房合同之前一定要考慮清楚，盡量各方面事項都考慮完善，盡量避免需要更改購房合同的情況出現。
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你好，變更合同條款，和雙方協商，填寫合同變更單，雙方簽字就可以。
來自購房合同更改相關事宜2017-05-31 -
你好，如果要更改購房合同，需要雙方當事人簽字，并且要找一名律師認可它具有法律效義，并且要在購房合同中把后續事情處理好。希望我的回答對你有所幫助。
來自怎么更改購房合同2015-04-28 -
購房合同可以變更，如果你的購房合同已在房產局備案了，就必須注銷原購房合同，再和開發商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證，購房合同，房款收據。
來自購房合同可以變更嗎2016-01-21 -
對于購房合同能否更名分為兩種情況： （一）、如果合同已備案，則無法更名。 根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣
來自購房合同可以更名嗎？2013-10-19
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