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我在選房時,售樓員說他們小區(qū)的綠地率達(dá)到40%,可信嗎?那綠地率標(biāo)準(zhǔn)是多少?
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提問者:費國興| 嘉興| 715次瀏覽
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黃慧英
回答數(shù):2948 | 被采納數(shù):1

只要是房屋買賣合同上顯示的數(shù)字,還是有一定可信度的。綠地率是指居住區(qū)內(nèi)各類綠地面積的總和與居住區(qū)用地面積的比例,包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。小區(qū)綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地,才可計算為綠化用地。根據(jù)《裝修'>北京用地建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計通則》中規(guī)定符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)綠地率不得低于30%。所以,只要你簽合同時,上面的綠地率達(dá)到30%以上,就是可信的。但值得注意的時,千萬要區(qū)分好綠化率和綠地率,綠化率是開發(fā)商的說法,只要是草,開發(fā)商都會計算都綠化率里。法律法規(guī)參考來源:《北京用地建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計通則》中規(guī)定符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)綠地率不得低于30%。


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